お部屋探しマニュアル
「お部屋探しをしたいけど、何から始めればいいのか分からない。お部屋の契約手続きの際には何が必要なのか知らない。」何度も引越し経験があるなら別ですが賃貸借契約について何となくしか分からない方がたくさんいると思います。
賃貸物件を契約するには沢山の手順を踏み、きちんと契約内容にも理解を深めた上で締結する必要があります。
予算の決め方から情報収集、内覧の際の注意事項など、このマニュアルを読めばお部屋探しの一通りの流れが分かります。
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step１：予算を決める step２：条件を絞る step３：情報を集める |
step４：お部屋を見に行く step５：申込み・審査 step６：契約する |
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 全国的な平均の目安は「家賃の6ヶ月分」。これを基準に考えていきます。 |
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家賃は収入の3割が目安一般的に理想の家賃は収入の2.5割と言われていますが現実的には3割程度の予算が多そうです。3割を超えると生活が苦しくなる事もありますので、注意して自分が出せる家賃を決めましょう。 |
お部屋探しに必要な費用の総額は家賃の6ヶ月が目安
賃貸物件を借りる際に必要な費用の総額は物件によって異なりますが、「家賃の6ヵ月分」 をひとつの目安と考えます。ここでいう「6ヶ月」は、 敷2礼2手数料1前家賃1（単位：月） のことを意味します。例えば、家賃7万のお部屋に引っ越すのならば、初期費用として42万円が必要になるということです。 ただし、実際にはこの他に引越し費用や火災保険料などが加わったり、敷金ではなく保証金契約だったり、逆に、敷金・礼金0ヶ月の物件だったりと、多少の金額のずれも想定しておきましょう。 |
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